首页 > 房产 > 楼市 > 正文

业内:地价飙升有望遏制 现在入市要小心
2011-01-08 20:03:04   来源:新华网   评论:0

近期,身边的朋友不约而同在我耳边念叨:手上的人民币若是不拿来投资的话,就会越来越缩水。楼价怎么调控都还是在涨。你好好帮我想想啦,到底现在有哪些房子值得投资?

  面对这些念叨,我真的是不知说啥才好了。让朋友谨慎投资、别再追高随大流吧,楼价却依然是在往上涨,而且市场上不多的新盘也都是以成交火爆示人。阳光家缘显示的元旦统计数字也说明不少楼盘都卖得很好。这让我“别买楼”观点难以服人。

  可是,要是叫朋友赶紧出手吧,我又担心楼价真的会下跌。担心的理由是有二:一是房产税这个“靴子”是迟早要落地的,到时怎样征目前还是未知数。二是近几年楼价也涨得实在是太快了点。房子涨价的理由有多样,其中,最重要的一条,就是与拍卖成交的楼面地价直接挂钩:地价都翻了一倍甚至是数倍,房价哪有不随之而翻番的道理。白云新城的楼面地价突破了2万元/m2,就让不少卖楼的人欢欣鼓舞。

  不过,一连串地价的创新高,终于引来了《人民日报》发话:“一些地方担心调控可能影响地方经济和财政收入,对如何主动参与调控缺乏考虑和研究。更严重的是,有的地方尝到了土地财政的甜头,他们为获取高额土地出让金,采取种种措施,推高地价,抬高房价,以此换取好看的GDP和政绩。这阻碍了楼市调控的成效,损害了群众利益……”

  透过这段话语,不难推断:地价不断飙升的现象将在各个层面上得到遏制。那么,与之“相伴”的楼价将会往何处去呢?在此,我不敢妄下判断。但我会奉劝我那些手头有闲钱的朋友:想现在入市就还是小心为上吧,别当了高位接盘者!

相关热词搜索:业内 地价 飙升

上一篇:阜阳12月楼市刚需坚挺 元月迎新轮供应潮
下一篇:2011年楼市调控 抑制房产投机动用法律手段

分享到: 收藏