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透过房·车大联展看阜阳楼车市场

时间:2017-09-19 09:54:20 来源: 颍州晚报 收藏

  为期三天的房·车大联展,昨日以亮眼的成交量完美收官。通过梳理展会期间的一些变化,阜阳楼市车市的未来走向从中也可窥见一斑。
 
  根据现场的商品房意向购买登记数量及汽车销量情况,业内人士分析,阜阳楼市、车市的格局正在改变,未来一段时期仍将呈稳定上升态势。
  楼市红红火火
 
  9月16日上午,市民王犇一家三口来到第九届房·车大联展现场,一口气看了海亮·幸福里、海亮·星城、碧桂园·翡翠湾、碧桂园·黄金时代、恒大御景5个楼盘。
 
  王犇家住颍州区三里岗,现在居住的房屋是10年前购买的,面积90多平方米,一家三口居住相对宽松。
 
  两个月前,王犇夫妇启动了二孩计划。考虑到二宝出生后的居住问题,王犇准备更换住房,面积最好在120平方米以上。
 
  本届房·车大联展给他提供了一个机会,几个楼盘看下来,王犇夫妇有了大致的意向,“展会上看房比较方便,一站式即可搞定”。
 
  近年来,阜阳楼市稳步升温,供求两旺。据阜阳市房产局统计,仅9月4日至10日,阜城共销售新建商品房870套,环比增长56.8%。房·车大联展3天时间里,前来咨询的市民络绎不绝。
 
  阜阳市房产局相关人员分析,阜阳楼市的热度首先来自人口红利。阜阳拥有千万人口,随着二孩政策的放开,市场有待进一步开发。
 
  同时,近年来阜阳的经济社会发展持续向好,对外界的吸引力与日俱增,去库存等政策效应日渐显现,加上海亮、恒大、碧桂园等知名房企相继入驻,不断加推房源,阜阳楼市进入一个稳步发展的阶段。
 
  车市后劲十足
 
  与楼市的热度相比,车市可谓冷热交替,感受不一。
 
  几名参展商告诉颍州晚报记者,经历了数年的高速增长,近两年我国汽车市场发生了极大变化,某些品牌的汽车销量下滑,寒意阵阵。不过,阜阳市场依然保持了较好的发展势头。
 
  这是汽车市场发展的规律。前几年,随着经济的高速发展,市民生活水平改善,汽车消费也随之剧增,大量“热钱”进入汽车行业。这些资本在享受人口、政策红利的同时,也让汽车行业变得良莠不齐。
 
  近两年,随着市场环境的变化,红利下降,“热钱”逐步退出汽车行业,一些品质、服务较差的车企渐渐被市场淘汰。
 
  阜阳的汽车市场同样也经历了这样的过程,一些4S店相继退市,但阜城车市整体依然保持了较好的态势。这一方面是阜阳属于新兴市场,充满活力,另外一方面说明阜阳市场的潜力巨大。
 
  从目前的情况来看,阜阳农村地区对汽车的消费需求与日俱增,农民购车成为市场的主流。
 
  未来几年,随着阜阳城市规模的进一步扩大和城镇化进程的加快,阜阳车市后劲十足。
 
  格局正在变化
 
  颍州晚报记者注意到,市民无论看房还是看车,对服务和品质的要求都进一步提升。
 
  不少受访者表示,以前看房主要关注学区配套、商业配套等,以方便入住之后的生活;如今考虑更多的是小区的品质和物业的服务,绿化、车位、小区环境成为市民关注的重点。由此带来的改变是,实力房企项目和高端品质住宅的热销。
 
  同样的变化也体现在车市上,采访中记者发现,很多前来看车买车的市民都是“老司机”,前来选购自己的第二辆车或第三辆车。
 
  多名参展商预测,随着社会经济的持续发展,市民收入水平的不断提高,“改善性购车”也将成为车市的一个重要增长点。

|责任编辑:WAN

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