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二季度首次土拍海亮得两'子' 成唯一得主!

时间:2017-06-06 16:44:32 来源:阜阳在线 收藏

    2017的阜阳楼市平淡了小半年,终在6月5日的今日再次掀起土拍的狂风,两块竞拍地块均被海亮地产拿下,场面何等紧张激烈。
 
 
土拍现场

    2017年6月5日15时在阜阳市集中招投标交易中心以拍卖方式出让四(幅)地块的国有建设用地使用权,以挂牌方式出让[2016]-84号地,位于阜阳市颍州区中清河西侧,清河东路北侧,面积为34159㎡(合51.24亩)。
 
[2016]-84号地块以660万元/亩成交

    土拍紧张激烈进行,
    阜阳在线现场直播也在及时传播。

 

    今日竞拍2块地,首先是【2016】-82号地块

    【2016】-82号地块
    融信海亮以315万元/亩,总价 22626.45万元,竞得2016-82号颍州区71.83亩商住地块,该地块位于颍州区颍七路南侧港口路西侧,共计47886㎡(合71.83亩),容积率为不大于2.3;建筑密度为:不大于25%;绿地率为:不小于35%。
    地块资料:

 

    [2016]-82号宗地要求:
    (1)竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。(2)根据规定,参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金(包括土地竞买保证金、后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份销售均价。(4)依据规划设计条件通知书,竞得人在地块范围须设置一个不少于9班,用地面积不少于3200㎡,建筑面积不少于2700㎡的幼儿园,建成后无偿移交给辖区政府。

    [2016]-83地块
    融信海亮以单价322万/亩,总价41882.5万元摘得颍州区颍七路南侧州二十七路西侧86710㎡(合130.07亩)
    地块资料:

 



    [2016]-83号宗地要求:
    (1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。(2)根据规定,参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金(包括土地竞买保证金、后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份销售均价。(4)依据规划设计条件通知书,竞得人在地块范围须设置一个不少于9班,用地面积不少于3200㎡,建筑面积不少于2700㎡的幼儿园,建成后无偿移交给辖区政府。

    【2016】—89号地块
    地块位于颍州区人民路南侧南京路东侧地块面积:114879㎡(合172.32亩)地块一56406㎡,地块二58473㎡

 

    地块用途:居住用地,地块一商业及居住用地,商业建筑面积占总建筑面积的比例不大于55%;地块二居住用地,商业建筑面积占总建筑面积的比例不大于8%
    【2016】—89号地块未拍

    落幕
    海亮再次竞得今日竞拍的[2016]-82号、[2016]-83号地块。海亮第十子落地,十全十美。看来海亮地产将在阜阳越战越勇,带给阜城人民更多品质生活居所。相比2016年11月土拍,海亮地产以190万元/亩,4.4亿元竞得阜合产业园231.5865亩商住用地。时隔半年,价格上相差明显之大,你还在幻想房价会下跌吗?你有什么看法呢?
 
 

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