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10月份阜阳备案住宅3519套,备案均价6658元/㎡

时间:2017-10-26 19:19:24 来源:阜阳在线 收藏

   转眼间,“金九银十”房地产销售黄金期已经接近尾声。相比10月前几周而言,本周各大项目备案明显增多了起来。截止25日,10月份阜阳城区已有17个地产项目相继备案,备案合计20次。备案房源中,住宅房源总计3519套(安置房除外),备案均价6658元/㎡;商业房源总计838套,备案均价21818元/㎡。

(10月份住宅备案信息一览)


(10月份商业备案信息一览)

  在区域备案分布上,备案地区差异化还是较为明显的。其中,颍州区备案4个项目,分别为华轩中鑫御景、幼专雅居、金银岛、万霖尚城;颍泉区备案4个项目,分别为同昇·玫瑰园、泰瑞家居生活广场、临商滨水城、悦澜湾;颍东区备案2个项目,分别为新华城东郡、海亮江湾城;城南新区备案2个项目,分别为一里洋房、颍州碧桂园、高速时代城;阜合新城备案2个项目,分别为阜阳恒大御景和众信新安府;经开区备案3个项目,分别为阜阳国际汽配城、碧桂园·华侨湾和一里香溪。

(10月份备案区域分布)

  相比前几周,本周商住备案呈现激增态势。本周(23日-25日),共有7个项目相继备案,备案总计房源1365套,占10月份备案总数31.2%。其中,住宅备案640套房源,均价6525元/㎡;商业备案725套房源,均价23546元/㎡。

  通过备案不难发现,本周前三天,商业备案激增,三天备案占据10月份备案总数87%,主要归结于阜阳国际汽配城二期商业的整体备案。

  从17年下半年备案数据来看,下半年起伏变化较大。7月份,住宅备案最多,备案9712套,备案均价为6402.16元/㎡;8月份,住宅备案1582套,均价为5742.25元/㎡;9月份,住宅备案1828套,均价为1828套;10月份截止25日,备案套数为3519套,备案均价6658元/㎡。单就本周来看,前3天,住宅备案640台房源,约占据8月份、9月份30%左右。


(阜阳城区下半年备案一览)

  在“金九银十”房地产黄金期的最后一个星期里,阜城楼市出现全方位、大面积、数量多、商、住均衡的备案局面。出现这样的局面,主要归结于以下几点:第一、房企8、9月份因多种原因,项目推进迟缓。第二、城区较早一些项目的备案和新项目备案的集中化。相比8、9月份,不难发现一些较早的项目纷纷出现新的备案。新老项目集中备案,无疑成为新的亮点。第三、商业的集中备案,可以看出,各大房企对于年前这段时间的房产市场颇有信息。除了以往刚需和改善性需求的住宅外,人们对商业地产的目光逐渐增加。

  纵观10月份前期的备案数据来看,新房备案激增成为一个新的态势,单单前三天的备案已经突破9月份总备案数的30%,10月新房备案可谓来势凶猛。眼见着10月份也接近尾声,就目前发展趋势来看,在接下来的时间内,将还会有新一批的项目陆续备案。10月份新一轮的备案行情又将如何?让我们拭目以待!

|责任编辑:qiqi1901

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