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“城南”两字就值1万?“双清湾”三字再涨2千

时间:2018-03-30 21:10:19 来源:阜阳在线 收藏

    三月的土拍有多疯狂,相信大家都是有目共睹了,三区地价全面破纪录,3500+的楼面价是标配,4000+也是小意思!6宗地成交,成交面积753.562亩,揽金35亿元。

    3月5日土拍结果:

    平和集团以570万/亩,总价4.1亿成功摘得颍东新城40号地块,溢价率90%,楼面价高达3717.4元/㎡。
  
    纵联置业以595万/亩,总价3.4亿成功拿下颍泉区52号地块,溢价率高达112.5%,楼面价3570元/㎡。

    乐富强地产以单价650万/亩,总价10.7亿,商业全支持,住宅自持71000㎡拿下城南56号地块。去除自持面积,真实的楼面价是5350元/㎡!

    3月29日土拍结果:
   
    同昇地产以584万/亩,总价6.37亿元,拿下53号地块,溢价率82.5%,楼面价高达4171元/㎡,成功刷新颍泉区楼面价记录

    泰睿置业以420万/亩,总价4.48亿元,拿下51号地块,溢价率61.5,楼面价3000元/㎡。



    两场土拍,一个破单价纪录,一个破楼面价纪录。一时间房价全面破万呼声不断。甚至有人直呼,以后安置房也可以卖到1万以上了!(纵联地块需配建安置房)

    而事实上了阜阳安置房还真的就已经破万了,城南新区安置房碧水云天小区的网上二手房均价为10445元/m²!

    为什么一个安置房房价如此之高?

    有人评论:不为什么,因为人家在城南新区,旁边就是碧桂园黄金时代和海亮华府!

    更有人评论:“双清湾”三个字就可以再涨两千!

    还有网友评论:按现在的地价算,以后阜阳房价以万起步,房价破万是标配!

    甚至有人有开发商角度分析:这个楼面价,就算开发商卖1万,也基本上赚不到什么钱!
 
    不管怎么说,阜阳房价确实涨了,而且是以爆炸性方式飙升,谁能想到几年前几千一平的房价飞涨到万元以上,谁能想到以前去哪都是谁便选户型挑房子到现在还要找关系,还要买车位,还要付全款,还要等摇号?

|责任编辑:qiqi1901

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