阜阳在线 关注阜阳在线!

阜阳在线第二届房车电商节——走进港汇广场展厅



 
    本次房车电商节阜阳在线一行走进了港汇广场项目展厅内,与相关负责人吕总详细讨论了一些关于项目的信息,对于记者提出的问题吕总也热情详细的给予了解答。

    港汇广场是阜阳市起源置业有限公司倾注巨资打造的城市综合体,那么港汇广场具体有哪些运营方式呢?

 
    吕总介绍说:“港汇广场目前定位是以院线,超市,餐饮,儿童娱乐为主。第一点,我们放弃了以百货为主的模式,主要以体验为主。因为目前服装行业收到电商的冲击比较大,我们基本上现在放弃了这一块,所以说我们压缩了大量的百货类的面积,目前百货类占我们总项目的面积还不到三分之一。第二点呢,港汇广场是参照国内一流的动线设计,我们拥有大的阳光中庭,还有两个飞天电梯,从一楼直接到三楼,三楼直接到六楼。也就是说我们的项目有三个首层,分别是一楼,三楼和六楼。可以快速的把顾客从一楼带到六楼。第三点也就是最重要的一点,商业地产最重要除了地段还是地段,可以说港汇广场是阜阳市目前的在售项目里地段最好的一个商业综合体。”

    随着经济形式改变,越来越多的人已经不想再把钱存在银行里了,用来投资收益更多,但是很多人并不懂得怎么投资?投资什么?


 
    对此吕总以他的经验给我们介绍说:“现在投资的品种非常的多。例如炒股,理财,投资期货等等,那到底那个收益最多,不是我们三言两语能够说得清楚。但从另一方面讲如果这些东西你拿去银行贷款,他们会给你贷吗?银行的人只会给有房产证的人贷款,为什么呢?因为房产投资是所有投资里面相对来说最安全,收益最稳定的一项投资。所以说,房产也是近来大经济环境不好的情况下最安全的资产避风港。”

    投资商铺无疑是个低风险的选择,但是选择商铺需要考虑的因素有很多,例如地段,人流量等等,我们到底该如何选择呢?

    “是的,买商铺的确很不错,首先第一点要看地段,因为你这个项目周边的人流量决定着这个项目的未来成功与否,所以我们经常看到肯德基,必胜客他们在选店的时候都会先用一个星期的时间在预选店铺旁边数人流量,所以说人流量是非常重要的。没有人流量就没有进店率。就没有成交率,那么你的商铺就很难租出去。第二点就是要选择有主力店的商铺,如果没有主力店就意味着没有大的人流量。主力店有哪些呢?例如说院线,大面积的餐饮店,目前整个餐饮市场正在进行洗牌,餐饮的发展被叫做夜总会的装修,会所的菜,大排档的价格。例如绿茶,外婆家这类的餐饮。目前港汇广场就准备引进这些餐饮。第三要选择定位好的商铺,如果是定位百货的话最好不要选择。阜阳现在的百货商场也都在纷纷转行。最后一点就是看这个项目开发商有没有支持,有的开发商全部卖完以后就跑路了,他肯定不会对这个项目负责任的。而我们的这个项目是有百分之五十是不对外销售的,而且我们的地下停车库有四层,是阜阳目前为止最大的停车库。我们港汇广场是由开发商的支持的,所以大家投资尽可以放心!”



    听了吕总的介绍,对于投资商铺你是否有点了解呢,最后希望港汇广场参加本次展会能够圆满成功,也希望在未来的发展中能更加辉煌。



 

责任编辑:阜阳在线

回到顶部
describe